Arabët po marrin hotelet dhe po hyjnë në Adriatik përmes portave të mëdha, shkruajnë mediat kroate sot, duke theksuar se sheikët po bëjnë një valë të re investimesh në Kroaci.
Kështu, në mes të pandemisë dhe “në prag të një prej viteve më sfiduese turistike”, Jako Andabak, i lindur në Çajç afër Livnos, shiti pjesën më të madhe të biznesit të tij me hotele turistike për një investitor arab.
Këta janë investitorë që janë të njohur për publikun kroat për dëshirën e tyre për të ndërtuar “Manhatanin e Zagrebit” dhe për projektin “Beogradi në ujë”.
Kompania Eagle Hills, e cila ka bërë Kontratën e shitjes së pasurive të patundshme të nënshkruar më 23 mars nga Jake Andabak, Danica Andabak, Ruzica Andabak, Ivan Andabak dhe kompania Lucidus Inc. morën mbi 4.1 milion aksione, ose 69.7 përqind të kapitalit aksionar të kompanisë, e cila do të publikohet një shpallje për blerje, raporton Večernji list.
Në këtë paketë, investitori arab është duke blerë hotele dhe vendpushime turistike në Brela, Tučepi, Bol, Starigrad Paklenica, Omiš dhe Supetar në Braç, si dhe aksione në Aeroportin e Braç.
Media në Kroaci ka spekuluar në lidhje me këtë transaksion në javët e fundit. Ata thonë se gjërat rrodhën kështu pasi u bë e qartë se nuk do të kishte asgjë nga “marrëveshja” me fondin amerikan KSL, të cilin ne e kishim shpallur tashmë pronarin e ri të hotelit Sunce.
Media kroate i parashtruan pyetje Andabak pse ai po shiste hotele tek arabët, domethënë, “pse ai i shiti hotelet në këtë moment, pse në fund të fundit, ai vendosi për një investitor i cili nuk ka reputacion në Publikun kroat “.
Në një intervistë ekskluzive me Poslovni dnevnik, Andabak zbuloi arsyen se pse ai ua shiti hotelet arabëve dhe jo, të themi, amerikanëve:
“KSL Capital ishte një nga klientët e mundshëm me të cilin negociuam, por në fund dështoi. Pasi Fondi Amerikan kishte procedurat e veta për mbledhjen e fondeve dhe siç thonë njerëzit, ata u përpoqën ta shtrydhnin atë nga druri i thatë. Kështu që kur skadoi ekskluziviteti i së drejtës për ta blerë ata, periudhë të cilin ua zgjatëm dy herë, vendosa të mos e zgjas më atë periudhë ekskluziviteti dhe e shtuam në negociata një blerës të ri të mundshëm, i cili në fund doli të ishte shumë më i shpejtë dhe më i qartë. Më pëlqyen disa gjëra që përjashtuan të tjerët përfundimisht. Përfaqësuesit e Eagle Hills Real Estate menjëherë i thanë hapur atë që donin, ata ishin shumë të qartë dhe ajo që më pëlqente më shumë ishte se si ata e vendosnin historinë në të ardhmen, pavarësisht nga paratë. Ata e vendosën projektin në një mënyrë që është e pranueshme për mua, megjithëse jam i vetëdijshëm se nuk mund t’ia përcaktoj dikujt se çfarë do të bëjnë me pronën e tyre, “tha Andabak.
Vizion i shkëlqyeshëm
Plani i tyre i zhvillimit, shtoi Andabak, përkon me atë që imagjinoja, por unë nuk punova deri në fund, për të ngritur cilësinë dhe kategorizimin e të gjitha objekteve, do të thotë ata po bëjnë zhvillim të turizmit luksoz.
“Plani është të rrisim një pjesë të hotelit në pesë yje, një pjesë në katër, dhe unë jam i kënaqur që ata vlerësuan që ekipi i punësuar aktualisht në hotelet Sunce mund t’i bëjë të gjitha, ata vlerësuan që kemi njerëz që janë në nivelin e një detyre të tillë . Kështu që ata nuk mendojnë fare për ndarjen e pushimeve nga puna, njerëzit i pëlqyen ata dhe unë jam shumë krenar për këtë sepse ata me të vërtetë meritojnë kredi për të gjitha të mirat që ekzistojnë në kompani.
Gjithashtu, qëllimi i tyre nuk është të blejnë për të shitur, ata duan të zhvillojnë produktin dhe të qëndrojnë atje për të paktën 20-30 vjet, “tha Andabak, duke shtuar se blerësi arab ka kontrata me një numër markash kryesore hoteliere.
Duke folur në lidhje me nëse Pandemia kishte rrëzuar çmimin e hotelit, Andabak gjithashtu tha se shumë njerëz i kishin thënë atij se ai ishte i çmendur të shiste hotele tani.
“Por unë u udhëhoqa nga fakti që mallrat e vlerësuar janë të vlefshme në kohëra si këto. Unë jam i kënaqur me çmimin që kemi arritur dhe mendoj se është ndoshta më i ulët se sa kishim negociuar në 2019. Kjo tregon se investitorët besojnë në turizëm dhe rimëkëmbjen e tij pas kësaj krize.
Sidoqoftë, kjo paketë nuk përfshin gjithë biznesin tuaj të turizmit. Çfarë ka mbetur dhe cilat janë planet me këtë?
Po, ne kemi mbetur edhe me projekte tjera në vend, Topovica e Bizovačke dhe Projekti Stubaki, një hotel në Split, diçka në Filipjakovo por disa nga to janë vazhdimisht në shitje, megjithëse nuk kam ndërmend të merrem me to intensivisht tani, asgjë nuk është urgjente “, përfundoi Andabak.
Jako Andabak, është një nga biznesmenët kyresorë të hotelerisë në Kroaci. Ai lindi më 19 tetor 1949 në Shaiq afër Livno, transmeton kohaislame.com
